Outro

Sucessão: o que acontece com imóveis?

Sucessão: o que acontece com imóveis?

Os casos de sucessão nunca são simples porque existem muitos casos especiais. Esteja ciente, no entanto, que o futuro dos imóveis depende principalmente do seu estado civil. Então, se você é casado, PACS ou solteiro, os casos são diferentes. Explicações.

Pessoa solteira

Se o falecido não tiver filhos, o imóvel irá para os pais do falecido e seus irmãos e irmãs. Caso os pais também tenham morrido, a propriedade irá para os irmãos ou parente vivo mais próximo. Se a pessoa solteira tiver um filho, o imóvel é herdado pelo filho.

Pessoa casada

As pessoas casadas têm suas propriedades alocadas ao cônjuge e aos filhos, se tiverem. O cônjuge sobrevivo pode optar por se beneficiar de um quarto da propriedade total dos ativos dependentes da sucessão ou de todo em usufruto dos ativos dependentes da sucessão. Na presença de filhos de camas diferentes, o cônjuge sobrevivo poderá acomodar apenas um quarto da propriedade total, de modo que não poderá optar pelo usufruto.

Pessoa pacsée

Pessoas em uma parceria civil não são consideradas cônjuges casados. Nesse caso, a vontade do parceiro sobrevivente de herdar a propriedade é essencial. Se o falecido não tiver filhos, ele tem a possibilidade de legar todos os seus bens ao parceiro. Na presença de descendentes, apenas um terço do patrimônio pode ser legado quando há dois filhos e um quarto com três ou mais filhos.

Provisões imobiliárias especiais

Se você é PACS ou é casado, o cônjuge ou parceiro sobrevivente pode se beneficiar de um direito temporário à moradia por um ano gratuitamente. Esse direito funciona mesmo que o imóvel tenha sido simplesmente alugado pelo casal. O cônjuge sobrevivo também possui uma anuidade vitalícia sobre o alojamento que ocupou durante a morte do cônjuge, desde que este pertença ao casal ou cônjuge falecido.