Renovação e pintura de uma fachada

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Diagnóstico

Além da sucessão de chuva, radiação solar e geada, a diferença entre os coeficientes de expansão dos materiais está na origem de rachaduras, grandes ou estreitas, nas fachadas dos edifícios. É primeiro necessário avaliar a extensão dos problemas e realizar uma primeira limpeza - porque um revestimento antigo pode ocultar degradações mais importantes.

Os produtos certos

Depois de identificar a natureza das trincas, bem como os reparos a serem realizados na carcaça e, possivelmente, nas calhas, compre produtos adequados: selantes, rebocos e argamassas para fachadas.

Diagnóstico de salitre

A presença de salitre em uma parede interna (ou mesmo fora) é sempre sinônimo de umidade no interior da alvenaria e requer tratamento externo e interno (e até, muitas vezes, injeções). No entanto, não confunda salitre (eflorescência esbranquiçada devido à ação de bactérias na presença de umidade, quando o solo é rico em matéria orgânica nitrosa) e manchas brancas duras, que até se formam perfeitamente saudáveis ​​e secos e provenientes de materiais de construção: esses cristais são eliminados por simples raspagem.

Ferramentas e materiais

• espátula
Espátula de canto
flutuador
Faca de revestimento
Faca de pintor
Formão de pedreiro
Cinzel de pintor
malho
Raspador triangular
Escova de arame
Pincel Quackgrass
Pistola extrusora
Calha para estragar
Óculos de proteção
Lavadora de alta pressão
Rebarbadora
Disco de concreto
escada portátil
escala
Massa para alvenaria
Massa de construção
Argamassa de reparação de um componente
Argamassa bicomponente
Selante de telhado
Fita de vedação para calhas
tricloroetileno
Pintura de fachada
Revestimento de fachada (resinas)

Na espátula

Misture a argamassa em uma cuba, respeitando a proporção de água recomendada pelo fabricante do produto. Você deve obter um produto que não seja muito líquido nem muito espesso, que fique firme sem correr na espátula. Para transportá-lo para o trabalho, use uma espátula de pedreiro.

Argamassas especiais

Argamassas bicomponentes, à base de resina de emulsão, cimento e fibras, estão disponíveis para o preenchimento de rachaduras nas fachadas e para o reparo de cantos de saída das aberturas. Essas argamassas "tixotrópicas" são marcantes por sua adesão ao suporte, por sua contração muito baixa e por sua resistência mecânica após a secagem. Eles são aplicados da mesma maneira que uma argamassa convencional.

Tubo de embutir

A renovação de uma fachada tradicional, revestida com um revestimento de argamassa, pode ser uma oportunidade para incorporar um oleoduto, por exemplo, para condutores de iluminação externa ou campainha. É suficiente abrir um sangramento usando um moedor ou um cinzel de pedreiro e um martelo, antes de selar novamente com argamassa de cimento ou massa de vidraceiro para alvenaria. Obviamente, é necessário cumprir as normas para a instalação de tubos elétricos externos.

Selante elastomérico

Este produto pode atuar como selante para vedar rachaduras e juntas e como adesivo para reparar elementos de construção quebrados. Permanece elástico após a secagem e não apresenta retração. É muito resistente a intempéries e agentes químicos. É livre de poeira em 1 hora e seca em massa em 12 horas. Um cartucho pode processar 12 metros lineares de junta de 5 x 5 mm. Limpe as ferramentas imediatamente com álcool metilado. Know-how © La maison rustique - edições Flammarion, 2005

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