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Como construir espaços no telhado?

Como construir espaços no telhado?

Organizar sótãos geralmente é uma boa solução para ganhar alguns metros quadrados e, assim, criar um novo espaço: uma sala de jogos, um quarto de hóspedes ... Aqui você encontra nossas melhores dicas para aproveitar ao máximo o espaço sob o teto . Viabilidade, etapas, etapas, custo ... Faça as perguntas certas antes de iniciar este novo projeto.

Resumo

- Construo meu sótão passo a passo - Estrutura e teto: o que devo fazer? - Piso e escada: o que você precisa saber - Tornar o isolamento uma prioridade - Como dividir e organizar meu sótão?

1. Organizo meu sótão passo a passo

Antes de ir ao sótão para repintar as paredes, siga as etapas essenciais para organizar adequadamente o seu sótão. Você realmente precisará fazer algum trabalho antes de tirar o máximo proveito de seus novos metros quadrados. * Reforçar a estrutura * Criar um piso e uma escada * Reforçar o isolamento * Divisórias * Adaptar e decorar

2. Estrutura e teto: o que devo fazer?

Primeiro de tudo, verifique as boas condições do seu quadro. Se a inclinação do seu telhado for superior a 30 ° e se você tiver uma altura de cume de 1,80m (o mínimo para um espaço habitável): bingo! Você não precisará modificar o telhado. Se não for esse o caso, ou se o seu chassi for o chamado chassi "industrial", será sem dúvida necessário planejar o trabalho para elevar ou elevar o teto. Considere também a instalação de janelas de teto do tipo Velux (simples de instalar e econômicas), essenciais para ventilar e trazer luz sob os beirais. Objetivo: criar um espaço luminoso e agradável. É bom saber: se você modificar a aparência externa de sua casa ou aumentar sua área útil em mais de 20m2, deverá apresentar uma licença de construção. Lembre-se também de entrar em contato com o seu seguro para modificar o contrato "residencial".

3. Piso e escada: o que você precisa saber

Ao decidir organizar o seu sótão, você sem dúvida precisará criar um piso ou até uma escada, se esta não existir. O piso do seu ex-sótão deve ser aceitável e capaz de suportar o peso de seus desenvolvimentos planejados. Observe que um piso deve suportar pelo menos 150 kg / m2. Do lado do preço: para uma superfície de 40 a 60 m2, cuja inclinação do telhado esteja entre 35 ° e 45 °, com uma transformação da estrutura, um reforço do piso, uma instalação de janelas de telhado, uma escada, e incluindo isolamento, divisão, encanamento e eletricidade, contam entre € 40.000 e € 60.000.

4. Faça do isolamento uma prioridade

O isolamento térmico e acústico do seu sótão deve ser cuidado, tanto ao nível do telhado, das paredes e do piso. E ainda mais se você optar pelo aquecimento elétrico independente. Seu isolamento deve ser eficiente. Isolar bem também significa economizar energia e obter conforto. Considere também a instalação de um sistema de ventilação (VMC) para evitar problemas de umidade. É bom saber: isolar termicamente seu espaço no telhado significa realizar uma renovação de energia. Um bom ponto, pois esse trabalho concede o direito a auxílio financeiro, especialmente se você recorrer a uma empresa da RGE (Garantidor reconhecido do meio ambiente). Saiba mais em: www.renovation-info-service.gouv.fr

5. Como particionar e organizar meu sótão?

Depois que o trabalho estiver concluído, você poderá organizar seus espaços de telhado recém-reformados. Tudo depende do tipo de espaço que você deseja criar: um quarto, uma sala de jogos, um camarim gigante, um banheiro ... Em todos os casos, prefira materiais leves para o revestimento do piso e as divisórias (bastante placo gesso e ladrilhos), que serão menos pesados ​​para sustentar seu piso. Conselho: evite multiplicar as partições para manter um espaço ventilado. Painéis deslizantes ou divisórias de vidro podem ser uma boa solução para manter a profundidade do espaço. Dica: as partes inferiores inclinadas são o local ideal para organizar armários e áreas de armazenamento e otimizar o espaço sem perder um único quadrado.